Гостинично-ресторанный комплекс

Продаётся действующий гостинично-ресторанный комплекс в Павловске Воронежской области, рядом с федеральной трассой М-4 «Дон». В состав бизнеса входят гостиница «Сон» на 24 номера, ресторан «Хлеб и Мясо» на 92 посадочных места, два здания общей площадью 1 327,7 м² и два земельных участка площадью 5 347 м². Недвижимость и земля находятся в собственности, обременения и залоги отсутствуют. Комплекс работает, располагает оборудованием, действующей алкогольной лицензией, клиентской базой, каналами бронирования и командой из 29 сотрудников.

Гостиница предлагает номера категорий «Эконом» и «Бизнес», автоматизированное управление бронированиями через Bnovo и размещение на площадках «Островок», «Яндекс Путешествия», «Суточно.ру» и других сервисах. Ресторан оснащён профессиональной кухней, включает основной зал на 80 гостей и VIP-зал на 12 человек. Комплекс обслуживает транзитных автомобилистов, туристов, командировочных, жителей города и участников банкетов и корпоративных мероприятий. Для гостей предусмотрена охраняемая парковка, а расположение рядом с трассой обеспечивает удобный доступ к объекту.

По итогам 2025 года выручка комплекса составила 37,84 млн ₽, EBITDA — 10,18 млн ₽, чистая прибыль — 9,49 млн ₽. За январь–июль 2026 года выручка достигла 19,71 млн ₽, EBITDA составила 4,06 млн ₽, чистая прибыль — 3,80 млн ₽. Покупателю передаются гостиничное и ресторанное оснащение, товарные остатки стоимостью около 10 млн ₽ по себестоимости, дизельный генератор Cummins мощностью 120 кВт, сайт, цифровые активы, действующие договоры и налаженные операционные процессы. Газ подведён к границе комплекса.

Дополнительные возможности развития включают увеличение загрузки гостиницы, усиление прямых продаж, расширение банкетного направления ресторана, установку электрозарядной станции и развитие придорожного сервиса. Также можно рассмотреть подключение газового отопления и расширение территории за счёт соседнего муниципального участка. Предложение подойдёт инвестору или предпринимателю, заинтересованному в покупке готового гостинично-ресторанного бизнеса с собственной недвижимостью и земельными участками. Подробная презентация, финансовые материалы и документы по объектам предоставляются заинтересованным покупателям.