Biz-Stock.ru
Договорный поток
Сроки аренды, индексация, депозиты, обеспечительные меры и история платежей.
Продажа бизнеса по отрасли
Продать арендный бизнес
Упаковываем объект так, чтобы покупатель видел не только помещение, но и качество арендаторов, договоров и будущих поступлений.
Специфика отрасли
Что важно подготовить до поиска покупателя
Стоимость готового арендного бизнеса связана со сроками договоров, индексацией, заполняемостью, расходами собственника и надежностью арендаторов. Эти параметры важнее формального размера текущей арендной платы.
От чего зависит цена
Что формирует ценность предложения
Подтверждаем показатели бизнеса данными и документами, которые покупатель сможет проверить до сделки.
Качество объекта
Назначение, площадь, техническое состояние, доступ и возможность альтернативного использования.
Расходы собственника
Коммунальные платежи, эксплуатация, налоговая нагрузка и будущие капитальные затраты.
Хотите узнать ориентировочную стоимость бизнеса?
Соберем базовую информацию, проведем экспресс-оценку и подготовим предложение по дальнейшей работе.
Что проверит покупатель
- действительность и условия расторжения договоров аренды
- право собственности и ограничения объекта
- фактические поступления и расходы за сопоставимый период
Что готовим для покупателя
- выписка ЕГРН и технические документы
- договоры аренды и дополнительные соглашения
- платежная история, эксплуатационные и налоговые расходы
Процесс продажи
Как проходит подготовка и продажа бизнеса
Начинаем с экспресс-оценки и коммерческого предложения. После заключения договора проводим предпродажный анализ, готовим материалы и начинаем поиск покупателей.
-
Шаг 1
Экспресс-оценка и согласование работы
Собираем базовую информацию: деятельность, показатели, активы, команда и причина продажи.
Проводим экспресс-оценку и определяем предварительный диапазон стоимости.
Готовим коммерческое предложение с составом работ и формируем опросный лист.
Если условия подходят, подписываем договор и согласуем порядок обмена информацией.
Результат — согласованные условия работы, подписанный договор и заполненный опросный лист для предпродажного анализа.
-
Шаг 2
Предпродажный анализ и подготовка материалов
На основе опросного листа и документов готовим предпродажный анализ стоимости бизнеса.
Уточняем состав сделки, проверяем финансовые показатели, активы, договоры и существенные риски.
Готовим тизер, презентацию, объявления и коммерческие материалы для разных групп покупателей.
Определяем профиль покупателя и формируем отраслевой реестр потенциальных интересантов.
Результат — обоснованный диапазон стоимости и готовые материалы для поиска покупателей.
-
Шаг 3
Выход на рынок, переговоры и сделка
Публикуем предложение и начинаем прямую работу с потенциальными покупателями.
Связываемся с интересантами, направляем КП, собираем обратную связь и квалифицируем интерес.
Организуем встречи, проверку объекта и переговоры по цене и структуре сделки.
Сопровождаем подготовку документов, расчеты и передачу бизнеса или активов новому собственнику.
На финальном этапе согласуем условия сделки, контролируем расчеты и оформляем передачу объекта покупателю.
Стоимость сопровождения
Стоимость определяем по составу задачи
Указан ориентир стоимости комплексного сопровождения. Точный состав работ и стоимость зависят от экономики, активов и сложности сделки.
Комплексные пакеты
от 20 000 ₽ в месяц
Отдельную задачу рассчитываем после согласования ее состава. Агентское вознаграждение при продаже бизнеса составляет от 2% до 8%.
Посмотреть полный состав пакетов
Предложения в каталоге
Смотреть все предложения
Бизнесы этой отрасли в нашем каталоге
Посмотрите, какие бизнесы этой отрасли сейчас представлены в нашем каталоге.
Эксклюзив
В продаже
Автобизнес
Транспортная компания
Аренда транспорта
Транспортная компания в Москве, автопарк 44 авто
Город: Москва
Стоимость: 34 900 000 ₽
Прибыль (в мес.): 1 400 000 ₽
Статус: В продаже
Эксклюзив
В продаже
Аренда спецтехники
Торговля
Оптовая торговля
Оптово-розничный комплекс стройматериалов
Город: Балаково
Стоимость: 166 000 000 ₽
Прибыль (в мес.): 5 400 000 ₽
Статус: В продаже
Вопросы и ответы
Часто спрашивают о продаже бизнеса
Ответы на вопросы о подготовке и продаже бизнеса в отрасли «Арендный бизнес».
Можно ли продать объект с действующими арендаторами?
Да. Для покупателя это действующий денежный поток, но договоры и платежную дисциплину нужно раскрыть и проверить.
Как рассчитывается цена?
Сравниваются денежный поток, риски договоров, состояние объекта, локация и альтернативные сценарии использования.
Что делать с краткосрочными договорами?
Мы показываем риск открыто и предлагаем сценарий: продление, замена арендатора или корректировка условий сделки.
Хотите продать бизнес?
Оставьте данные о компании — уточним экономику, состав сделки и материалы для подготовки.