Имущественный комплекс: грузовое СТО и мойка

Продаётся имущественный комплекс под грузовое СТО, мойку и логистику, расположенный рядом с федеральными трассами М5 и Р240. Готовая площадка для обслуживания грузового и коммерческого транспорта: ремонтные посты, мойка, складские и офисные помещения, инженерные коммуникации и охраняемая территория. Формат сделки — продажа земли, зданий и оборудования без юрлица, что упрощает вход для инвестора или профильного собственника.

Комплекс полностью подготовлен к запуску работы. На участке 1,558 га размещены грузовое СТО до 10 постов с ямами, кран-балкой и сварочным участком, отдельная мойка грузового транспорта на 2 поста с замкнутым циклом водооборота, производственно-складские помещения, офис и клиентская зона. Стоимость установленного оборудования — около 5 млн ₽, позволяет начать эксплуатацию без дополнительных вложений.

Инженерная и техническая инфраструктура рассчитана на масштабирование. Электричество 150 кВт, магистральный газ с резервным котлом, собственная скважина, система водоочистки, пожаротушение с резервуарами, отопление рабочих зон. Территория огорожена, оборудована КПП и видеонаблюдением, предусмотрены свободные зоны под строительство ангаров, боксов, шиномонтажа или сдачу в субаренду.

Локация обеспечивает стабильный трафик и высокий потенциал доходности. В непосредственном окружении — логистические и транспортные компании, постоянный поток фур и спецтехники. Объект подойдёт владельцам автопарков, действующим СТО, а также инвесторам под арендный бизнес. Все документы готовы, обременений нет, комплекс полностью подготовлен к due diligence и передаче новому собственнику.