Детский парк развлечений «Арлепарк»

Действующий прибыльный семейный парк развлечений «Арлепарк» в Калининграде выставлен на продажу. Парк является крупнейшим в городе и расположен в ТРЦ «Гиант», рядом с густонаселённым районом «Восток», что обеспечивает стабильный поток семей с детьми. Площадь объекта составляет 1 576,1 м²: игровые зоны, кафе, пять тематических комнат и технические помещения полностью готовы к эксплуатации.

Бизнес демонстрирует устойчивую финансовую модель: среднемесячная выручка составляет около 7,8 млн ₽, чистая прибыль — более 3,3 млн ₽, годовой результат — около 40 млн ₽. Рентабельность по управленческим данным достигает 43%, что обеспечивает окупаемость проекта примерно за три года. Структура выручки сбалансирована между входными билетами, днями рождения «под ключ» и продажами кафе, что снижает сезонные колебания.

Помещение оборудовано современной инженерной инфраструктурой: пожарная безопасность, вентиляция, видеонаблюдение, обновлённые аттракционы и зоны активностей. Материальные активы включают крупный многоуровневый лабиринт, батутную зону, интерактивы, кафе на 300 м² и полный комплект мебели, кухонного и кассового оборудования. Общая стоимость активов превышает 80 млн ₽ с учётом ремонта.

В парке работает команда из 34 сотрудников, включая администраторов, аниматоров и персонал кухни. Налажены процессы проведения праздников, мастер-классов, мероприятий и групповых посещений. Маркетинговая система построена на таргетированной рекламе и сотрудничестве с детскими садами и школами района; сформирована большая база постоянных клиентов.

Бизнес полностью готов к передаче новому владельцу. Предоставляется качественная управленческая и финансовая отчётность, договоры, регламенты и документы по безопасности. Собственник готов сопровождать процесс адаптации до 12 месяцев и при необходимости помочь с поиском управляющего.