Продажа производственно-складского комплекса

• Комплекс расположен в черте города и обладает высокой транспортной доступностью для персонала и грузового транспорта.
• Объект исторически создавался как центр снабжения электрокабелем и промышленной продукцией предприятий Донецка и Луганска.
• Планировочная структура позволяет использовать комплекс как логистический центр, производственно-складскую базу или ГАБ с распределением по функциональным блокам.
• Емкость комплекса позволяет одновременно организовать деятельность полного цикла и размещение значительного количества сотрудников.

• Физический износ систем хранения, технологического оборудования и объектов недвижимости незначителен.
• Системы газоснабжения, водоснабжения и электроснабжения не потребуют существенных затрат на замену и ремонт в течение 10–15 лет.
• Инженерная и складская инфраструктура сформирована и готова к эксплуатации без капитального дооснащения.
• Объект представляет собой редкий готовый промышленно-логистический имущественный комплекс с глубокой инженерной базой.

Административные объекты

• Офисное здание — 1 280,9 м².
• Учебный комбинат — 813,9 м².
• Офисное здание: 3 этажа, высота потолков 3,3 м, ж/б панели, кирпичные перегородки, кондиционирование, пожарная сигнализация и видеонаблюдение.
• Учебный комбинат: 2 этажа, высота потолков 3 м, кондиционирование, пожарная сигнализация, видеонаблюдение.
• Цех по резке кабеля с АБК — 1 050,4 м², включая бытовые и учебные помещения.

Складская группа

• Главный складской корпус — 12 330 м².
• Холодные склады в торце ГСК — 417 м².
• Склады холодного хранения — 781,16 м².
• ГСК: размер 145 × 84 × 14 м, бетонные полы с нагрузкой более 10 т/м², ж/б панели, 6 складских секций.
• Каждая секция ГСК имеет выход на ж/д и автомобильную рампы.

Технические и вспомогательные объекты

• Гараж — 957,6 м².
• Мастерские — 389,34 м².
• Зарядная станция — 277,2 м².
• Подкрановая площадка — 3 360,6 м².
• Котельная, насосная станция, пожарные резервуары, трансформаторная подстанция, проходные.

Главный складской корпус

• Площадь застройки — 12 400,3 м², строительный объем — 168 449,6 м³.
• Размер корпуса — 145 × 84 × 14 м, 1 этаж.
• Полы — бетон, расчетная нагрузка более 10 т/м².
• ГСК разделен на 6 складов, каждый склад обслуживается ж/д и авторампой.
• Категория здания по пожарной безопасности — В.
• Высотное хранение на 7 ярусов — 11 537 ячеек.
• Подвижные стеллажи с электроприводом — 1 976 ячеек.
• Итого емкость ГСК — 13 513 паллетомест.

Дополнительные склады

• Холодные склады в торце ГСК: площадь застройки 402 м², размер 30 × 13,4 × 7,7 м.
• Металлический склад со стеллажами высотного хранения и 5 воротами для автотранспорта.
• Емкость холодных складов у торца — 405 паллетомест.
• Склады холодного хранения: площадь застройки 1 627 м², размер 137,6 × 12,2 × 7,7 м.
• Секции оборудованы воротами для заезда транспорта, металлическими стеллажами и зонами напольного хранения.
• Объект подходит для крупного распределительного хранения, промышленного снабжения и сегмента mixed-use storage.

Погрузочно-складское оборудование

• Кран-штабелеры Q=1 т — 6 шт.
• Трансманипуляторы Q=0,5 т — 8 шт.
• Высотная двухсторонняя загрузка-разгрузка по длине склада.
• Подкрановая площадка состоит из открытой зоны хранения и огороженной секции ценных грузов.
• Подкрановая площадка оснащена двумя козловыми кранами ККС-12.5.

Производственная и сервисная база

• Цех по резке кабеля: 2 отмоточных станка кабеля.
• Грузовая тележка Q=10 т для завоза груза с улицы в склад.
• В производственной части цеха установлен мостовой кран Q=10 т.
• Мастерские: 9 помещений, ворота для въезда автотранспорта — 4 шт.
• Оснащение мастерских включает кран-балки, тельферы, лебедки, токарные, фрезерные и сверлильные станки.

Инженерные системы

• Автономная котельная: 5 газовых котлов «АТОН КОГВ-96Х».
• Мощность котельной — 480 кВт, работа в автоматическом режиме.
• Трансформаторная подстанция: 2 масляных трансформатора ТМ-400.
• Две линии электроснабжения — рабочая и резервная.
• Зарядная станция: 12 зарядных постов, помещения для персонала и подсобные зоны на 2 этаже.

Недвижимость

Движимые активы