Продажа сельхозбизнеса в Краснодарском крае

Инвестиционный тезис

Земля, инфраструктура и выстроенный цикл растениеводства

Покупателю предлагается не отдельный участок или объект, а действующий хозяйственный контур с активами и сложившимися отношениями с покупателями и поставщиками.

011 928,49 га

Земельный банк

Основная часть участков находится в долгосрочной аренде; большинство договоров перезаключено в 2025 году до 2074 года.

02Полный цикл

Растениеводство

Подготовка земли, посев, обработка, уборка, хранение и продажа урожая выполняются собственными силами хозяйства.

03Своя техника

Автопарк

Транспорт используется для подготовки, обработки и сбора урожая; имеются легковые автомобили для управляющих.

043 контура

Активы

КФХ, магазин сельхозтехники и запчастей, а также фермерская и промышленная производственная база.

Основная инвестиционная ценность — масштаб земельного банка, многолетняя операционная история, собственная инфраструктура и возможность консолидировать активы в одной сделке.

Бизнес-модель

Доход от урожая дополняется розничным направлением

Базовый денежный поток формируется продажей сельхозпродукции. Дополнительный контур — магазин техники и запчастей в станице Каневской.

Фермерская база в станице Стародеревянковской — Формат работы**Собственная база для сельскохозяйственной деятельности**

Выращивание

Хозяйство самостоятельно ведет полный производственный цикл по зерновым и масличным культурам на земельном банке почти 2 тыс. га.

Хранение и логистика

Склады, производственные площадки, сельхозтехника и транспорт обеспечивают обработку, сбор и перемещение урожая.

Реализация

Урожай продается постоянным покупателям; отдельный доход приносит магазин сельхозтехники и запчастей.

растениеводствособственный автопаркдолгосрочная арендаофлайн-магазинпартнерымаркетплейсыУСН доходы минус расходы

Продуктовый контур

Растениеводство, торговля и недвижимость в одном периметре

Складской объект фермерской базы — **Фермерская база**склады и площадки в Стародеревянковской

Магазин сельскохозяйственной техники и запчастей — **Магазин**211 м² · станица Каневская

Железнодорожные пути промышленной базы в Белореченске — **Промышленная база**железнодорожный контур · Белореченск

Объекты фермерского хозяйства — **Производственная инфраструктура**объекты для хранения и хозяйственных операций

Культура

2024

2025

2026

Пшеница озимая

6 120 т

5 450 т

9 000 т

Кукуруза

870 т

1 144 т

—

Подсолнечник

980 т

1 916 т

—

Ячмень

—

100 т

—

В производственном контуре также присутствует разнотравье. В 2026 году произведено 9 000 т озимой пшеницы.

Клиенты и контракты

База постоянных покупателей и поставщиков

За десятилетия работы у КФХ сформированы постоянные покупатели и поставщики.

20 летоперационной истории на рынке

Хозяйство основано в 2006 году и работает с крупными закупщиками сельскохозяйственной продукции.

Каналы продаж

офлайн-точкисайтмаркетплейсысоциальные сетипартнеры

Ключевой покупатель

ООО «Торговый дом Бейсуг»

Один из крупнейших контрагентов хозяйства.

Ключевой покупатель

ООО «Ровненский МЭЗ»

Маслоэкстракционный профиль.

Ключевой покупатель

ООО «Агро-Продукт»

Ленинградский комбикормовый завод.

Ключевой покупатель

ООО «Деметра Трейдинг»

Торговый контур сельхозпродукции.

Финансовый профиль

1,2 млрд ₽ за активный сельхозконтур и пакет активов

Выручка и чистая прибыль отражают действующую операционную модель хозяйства.

Цена бизнеса1,2 млрд ₽

С учетом ожидаемого выкупа арендуемых сельхозземель.

Выручка 2024216 млн ₽

Чистая прибыль — 110 млн ₽.

Выручка 2025185 млн ₽

Чистая прибыль — 68 млн ₽.

2026 YTD140 млн ₽

Выручка к сентябрю 2026 года.

Динамика показателей · млн ₽

2024 · выручка216 2024 · прибыль110 2025 · выручка185 2025 · прибыль68 2026 YTD140

выручкачистая прибыль

Операционная модель

Компактная команда управляет распределенной инфраструктурой

Стратегические решения сосредоточены у владельца. Ключевые роли — управляющие и механизаторы.

5сотрудников в текущем штате

221 тыс. ₽фонд оплаты труда в месяц

4локации в Краснодарском крае

Низкаязависимость управления от владельца

Команда и управление

Операционная модель опирается на управляющих и механизаторов; стратегический контур сохраняется за владельцем, переходная поддержка обсуждается.

5СОТРУДНИКОВ

Управляющие объектами

Механизаторы

Эксплуатация автопарка

Стратегия — владелец

Основной агроконтур

Стародеревянковская

Фермерская база, склады, техника и часть земель.

Торговый контур

Каневская · Набережная, 47

Магазин 211 м²; участок 16 666 м² находится в аренде.

Промышленный контур

Белореченск · Аэродромная, 2

Промышленная база; производство сейчас не ведется.

Активы сделки

Покупателю предлагается комплекс материальных активов

В периметр входят юридическое лицо, недвижимость, земля и товарные остатки. Точный перечень фиксируется в документах сделки.

01 · Земля

1 928,49 га земельного банка

Большинство договоров долгосрочной аренды заключено до 2074 года; несколько участков находятся в собственности.

02 · Собственность

25,08 га земли

Сельскохозяйственные участки, оформленные в собственность.

03 · Недвижимость

Ферма и склады

Здание фермы 1 199,7 м² и складов 1 323,3 м², и два объекта по 1 490,7 м².

04 · Торговля

Магазин 211 м²

Объект в станице Каневской зарегистрирован как нежилое здание — магазин.

05 · Промбаза

Белореченск

Здание 5-тысячника и складов 7 373,2 м², котельная 418 м², трансформаторная, ж/д пути.

06 · Техника

Автопарк и оборудование

Сельхозтехника, транспорт, оборудование для растениеводства и отдельные позиции для животноводства.

Юридический контур

Правовой контур земли и объектов недвижимости

Большинство земельных договоров действует до 2074 года. Часть участков уже оформлена в собственность, по остальным идет процедура выкупа.

ИП Глава КФХ Алхазов Владимир Николаевич

ИНН234104504283

Год основания2006

Налоговый режимУСН «доходы минус расходы»

Собственность100% у главы хозяйства

Связанное юрлицоООО «АГК СКИА»

Господдержкане используется

Статус выкупа земли

Администрация согласовала возможность выкупа; оформление в процессе

Текущая стадия

Хозяйство является первым в очереди, поскольку участки до новых договоров находились в аренде более 20 лет. Юристы ведут работу по выкупу.

01Длительная арендаземли использовались более 20 лет

02Договоры обновленыбольшинство — в 2025 году до 2074 года

03Согласие и очередьполучено согласие о возможности выкупа; КФХ первое в очереди

04Регистрация правапредстоит после завершения юридической процедуры

Текущий статус: право собственности на основную арендуемую площадь еще не зарегистрировано. Следующий этап — завершение юридической процедуры и регистрация перехода прав.

Точки роста

Потенциал — в усилении торгового направления и монетизации активов

Основная возможность роста — развитие магазина сельхозтехники.

Коммерческий резерв

Магазин может стать самостоятельным центром прибыли

Развитие ассортимента, маркетплейсов и цифровых продаж может расширить выручку за пределами сезонности растениеводства.

Магазин сельхозтехники и запчастей — Станица Каневская · ул. Набережная, 47

Развитие магазина

Расширение ассортимента, онлайн-витрины, маркетплейсов и регионального охвата.

Оформление земли

Завершение выкупа усилит залоговую базу и юридическую определенность актива.

База в Белореченске

Возврат производственной площадки в оборот, аренда или перепрофилирование.

Структура сделки

Продажа бизнеса с гибкой конфигурацией

Доступны продажа 100% бизнеса, доли либо отдельных активов. Юридическая конструкция учитывает форму ИП ГКФХ и состав прав на каждый объект.

Цена бизнеса1,2 млрд ₽С учетом ожидаемого выкупа арендуемых земель

Основной форматПродажа 100%

Передача хозяйственного контура и согласованного перечня активов.

АльтернативыДоля или активы

Возможны альтернативные сценарии после юридического согласования.

Переходный периодОбсуждается

Переходная поддержка и передача управления согласуются в рамках сделки.

Вопросы покупателя

Ключевые ответы по бизнесу и сделке

Что входит в заявленную стоимость 1,2 млрд ₽?

Юридическое лицо, недвижимость, земля и товарные остатки. Также бизнес располагает собственным транспортом, техникой и производственным оборудованием. Окончательный перечень закрепляется в договорной документации.

На какой стадии переход прав на землю в собственность?

Выкуп основной арендуемой площади еще не завершен. Администрация дала согласие о возможности выкупа, КФХ является первым в очереди благодаря аренде участков более 20 лет, процедуру сопровождают юристы. Следующие этапы — завершение оформления и регистрация права собственности.

Какие участки уже находятся в собственности?

В собственность оформлено 25,08 га сельскохозяйственных земель.

Каковы финансовые показатели хозяйства?

Выручка составила 216 млн ₽ в 2024 году и 185 млн ₽ в 2025 году. Чистая прибыль — 110 млн ₽ и 68 млн ₽ соответственно. Выручка к сентябрю 2026 года — 140 млн ₽.

Насколько бизнес зависит от владельца?

Зависимость управления от владельца низкая, при этом его участие сосредоточено преимущественно на стратегических решениях. Условия переходного сопровождения, полномочия управляющих и передача отношений с ключевыми контрагентами согласуются в рамках сделки.

Что происходит на базе в Белореченске?

Производство сейчас не ведется. Площадка включает крупный складской корпус, котельную, трансформаторную подстанцию и железнодорожные пути.

Контакты

Запросить материалы по сделке

Представитель проекта

Погорельский Даниил+7 977 172-52-35 info@business-cluster.ru

Для получения подробной информации о бизнесе и условиях сделки свяжитесь с представителем проекта.

Звонок+7 977 172-52-35 Почтаinfo@business-cluster.ru СделкаПараметры продажи

QR-код для связи QR-код для звонка

+7 977 172-52-35

Сканирование QR-кода открывает быстрый звонок.