Готовый бизнес в сфере развлечений

Продажа парка аттракционов в Нефтекамске

Действующий имущественный комплекс с земельным участком в собственности, популярными аттракционами, кафе, арендным доходом и посещаемостью более 1 млн человек в год.

Параметры сделки Финансовые показатели
Цена бизнеса150млн ₽

Ключевые цифры

Парк работает на собственном земельном участке в центре города и объединяет развлекательный, торговый, культурный и спортивный трафик в одной локации.

Цена бизнеса150 млн ₽

Продажа имущественного комплекса.

Чистая прибыльот 5,5 млн ₽

Ежемесячный показатель.

Посещаемость> 1 млн

Посетителей в год.

Земля в собственности39 143 м²

Кадастровый номер 02:66:010110:582.

Колесо обозрения, ландшафт и полный пакет документации

Объект и территория

Парк расположен по адресу: г. Нефтекамск, Парковая, стр. 14.

  • Год открытия: 2021.
  • Общая площадь территории: 39 143 м².
  • Площадь в собственности: 39 143 м².
  • Категория земли и ВРИ: земли населенных пунктов.
  • Обременения: отсутствуют.
  • Инженерная база: удобные подъездные пути, электричество, вода, канализация, отопление.

Трафик и посещаемость

Стабильный клиентский трафик

В день800–3000

Средняя посещаемость.

Пик в день5000

Пиковая посещаемость.

В месяцот 20 000

Посетителей.

В год> 1 млн

Посетителей.

Источники трафика

Поток
60%
Мероприятия
30%
Реклама
10%
Высокий сезон май–август

Период максимального спроса.

Мероприятия ежемесячно

Регулярные акции для повторных визитов.

Финансовые показатели

Выручка в месяц6–7 млн ₽

Без НДС.

Выручка в годот 30 млн ₽

Годовой показатель.

Аттракционы собственникаот 5,5 млн ₽

Ежемесячная выручка направления.

Арендный доход1,4 млн ₽

В месяц от киосков и кафе.

Расходы в месяц

ФОТ
600–800 тыс. ₽
Коммунальные
130 тыс. ₽
Маркетинг
40 тыс. ₽
Обслуживание
300 тыс. ₽/сезон

Ключевые аттракционы по выручке

  • Колесо обозрения 50 м: 1,5–2 млн ₽/мес.; 6–8 млн ₽/сезон.
  • Цепочная карусель: 1–1,2 млн ₽/мес.; 4,8 млн ₽/сезон.
  • Гусеница: от 1 млн ₽/мес.; 4–4,5 млн ₽/сезон.
  • Бамперные лодки, Лавица, Автодром: каждая позиция формирует отдельный устойчивый поток выручки.

Аттракционы в составе комплекса

В составе парка — семейные и детские аттракционы, включая колесо обозрения, автодром, цепочную карусель, гусеницу, лавицу, бамперные лодки и детские форматы.

АттракционТипГодПроизводительВыручка/мес.Выручка/сезонЧел./часСезон
КолесоСемейныймарт 2018ООО «АйронКат»1,5–2,0 млн ₽7–8 млн ₽336Лето, зимняя эксплуатация предусмотрена
АвтодромСемейныйоктябрь 2013ООО «Восток-трейд»600 тыс. ₽2,4 млн ₽68Лето
ГусеницаСемейный2024ZHENGZHOU QIANGLI SUPPLY CHAIN CO., LTD.1 млн ₽4 млн ₽180Лето
ЛавицаСемейный2024ZHENGZHOU QIANGLI SUPPLY CHAIN CO., LTD.600 тыс. ₽2,4 млн ₽120Лето
Бамперные лодкиСемейный2025ООО «Аттрапласт»550 тыс. ₽2,2 млн ₽96Лето
Батут ДжампДетский2016ИП Дроздецкий150 тыс. ₽600 тыс. ₽32Лето
Тюбинг-кроссДетский2020ООО «Развитие-НН»50–80 тыс. ₽200 тыс. ₽37Лето
ЛошадкиДетский2013ООО «Восток-Трейд»200 тыс. ₽800 тыс. ₽400Лето
Цепочная карусельСемейный2023ООО «Восток-Трейд»1 млн ₽4 млн ₽—Лето

Фотографии объекта

Фото демонстрируют масштаб парка, основные зоны и живую атмосферу.

Общий вид Масштаб территории
Аттракционы Точки притяжения
Атмосфера Гости, кафе и прогулочные зоны
Общие виды Аттракционы Поток гостей Вечерняя подсветка

Инфраструктура, арендаторы и операционная деятельность

Недвижимость

  • Кафе: 239,6 м².
  • Торговый павильон: 9 м².
  • Год постройки: 2018.
  • Право: собственность.
  • Доход: 50–70 тыс. ₽/мес.

Арендаторы

  • Объектов: 28.
  • Арендный доход: более 1,5 млн ₽ без просрочек.
  • Ставка: 500–5000 ₽/м²/мес.
  • Индексация: +5000 ₽ в год.
  • Дебиторская задолженность: 0 ₽.

Команда

  • Сотрудники: 19 человек.
  • Операционный персонал: 12.
  • Технический персонал: 5.
  • Администрация: 2.
  • Управляющий: в штате.
1

Рабочий режим

Будни 13:00–21:00, выходные 11:00–21:00.

2

Рабочие дни

30–31 день в месяц.

3

Загрузка

Средняя загрузка аттракционов — 80%.

4

Мероприятия

События проводятся ежемесячно.

Маркетинг и узнаваемость

Продвижение строится вокруг социальных сетей, офлайн-каналов и событийной активности. Бюджет — 40 000 ₽ в месяц.

Соцсети
60%
Офлайн
30%
Мероприятия
10%
VK: parknf - 6 тыс. подписчиковГородской трафикПроходящий поток 60%
Гости, события, семейная аудитория, общегородские праздники

Преимущества объекта

ЛокацияЦентр города

Собственный земельный участок и высокий пешеходный трафик.

КонкуренцияЕдинственный парк

Объект не имеет прямых конкурентов в городе.

АрендаторыСтабильный доход

Стабильные арендные платежи без просрочек.

Гостевая площадь50 000+ м²

Масштабная территория для посетителей.

Рост+10% в год

Ежегодный рост выручки.

РазвитиеНовые точки

Рост за счет новых аттракционов и арендаторов.

Условия сделки

Покупатель получает комплекс: земельный участок, недвижимое имущество, движимое имущество, действующие аттракционы, арендный контур, операционную команду и сложившийся поток посетителей.

  • Собственник: ООО «Рубин», структура владения 100%.
  • Судебные споры: отсутствуют.
  • Обременения, кредиты, залоги: отсутствуют.
  • Рассрочка: предусмотрена.
  • Причина продажи: расширение бизнеса в другом направлении.

Показ объекта, финансовые данные, состав имущества и документы по правам предоставляются покупателю на этапе предметных переговоров.

Стоимость бизнеса 150 млн ₽

Готовый бизнес с подтвержденной операционной моделью, собственным земельным участком, устойчивым трафиком и сформированным арендным контуром.

Окупаемость5 лет
Рост выручки10% в год

Контакты

Представитель собственника

Погорельский Даниил
8 977 172 52 35 info@business-cluster.ru

По запросу предоставляется расширенный пакет материалов: детализация по выручке, структура арендных потоков, перечень имущества, правоустанавливающие документы, сведения по оборудованию и порядок оформления сделки.

Звонок8 977 172 52 35 Почтаinfo@business-cluster.ru СделкаПараметры продажи
QR-код для связи QR-код для звонка 8 800 201 06 10

Сканирование QR-кода открывает быстрый звонок по номеру Business Cluster.