Яблоневый садПродажа бизнеса
Действующий агробизнес в Краснодарском крае

Агропредприятие: яблоневый сад с фруктохранилищем

Готовая производственная база в одном из сильнейших аграрных регионов России: 107,5 га земельного банка в собственности, сад на стадии выхода на полную урожайность, современное фруктохранилище 2025 года, техника, команда и понятный план роста до полного цикла выращивания, хранения и реализации продукции.

Смотреть экономикуФото и активы
Земельный банк107,5 га

Участки в собственности — земли сельхозназначения.

Яблоневый сад56 га

56 000 деревьев, посадки 2018–2020 годов.

Фруктохранилище1 401 м²

8 камер хранения, ввод в эксплуатацию — ноябрь 2025 года.

Стоимость бизнеса245 млн ₽

Готовый бизнес с землей, садом, хранением, техникой и командой.

Визуальный ряд

Бизнес полного цикла

Плодоносящий сад, холодильный комплекс, земельный банк, инфраструктура и потенциал дальнейшего расширения.

Яблоневый сад
Основной активЯблоневый сад на стадии выхода на полную урожайность

Промышленные посадки с капельным орошением, штатным агрономическим сопровождением и сортовой структурой под рынок свежей продукции.

Фруктохранилище
ИнфраструктураФруктохранилище 2025 года
Камеры хранения
Хранение8 камер и 450 кВт электроснабжения
Инвестиционный тезис

Покупатель получает действующий сельхозактив

01 / Земля
107,5 га

Земельный банк

В сделке — сельхозземля с целевым использованием, подведенными коммуникациями, двумя скважинами и базовой дорожной доступностью.

собственностьс/х-3
02 / Сад
56 000

Деревьев в саду

Сортовая структура включает Женева, Пирос, Супер Чиф, Флорина, Фуджина и Джеромин; сад сформирован партиями 2018–2020 годов.

капельный поливяблоки
03 / Хранение
8 камер

Период реализации

Собственное хранение снижает зависимость от срочной продажи урожая и дает возможность работать с ценой, контрактами и отгрузками в более выгодные периоды.

объект 2025 года
Земельный банк

Краснодарский край, Северский район: аграрная локация с рабочей инфраструктурой

23:26

Кадастровый контур включает участки 23:26:0701000:3257, 23:26:0701000:2581 и 23:26:0701000:2601.

100%

Земельные участки находятся в собственности, что усиливает защищенность сделки и инвестиционную основу проекта.

2

Скважины на территории. Вода и электричество подведены, мощность электроснабжения — 450 кВт.

2025

Фруктохранилище площадью 1 401,1 м² введено в эксплуатацию и встроено в производственную модель.

Производственная модель

Цикл от выращивания до хранения и продажи

Бизнес не ограничен сезонной продажей урожая: наличие фруктохранилища позволяет управлять сроками реализации, качеством и каналами сбыта.

Выращивание

Плодоносящий сад, штатный агроном, капельный полив, уход за посадками и контроль производственных потерь.

Сбор и приемка

Урожай собирается в контейнеры, поступает на приемку, взвешивание и размещение по камерам хранения.

Хранение

8 холодильных камер позволяют сохранять товарное качество и распределять продажи в выгодные периоды.

Реализация

Продажи через оптовиков и переработчиков в пределах Краснодарского края с возможностью расширения контрактной базы.

Клиенты и сбыт

Каналы реализации и востребованный рынок

Текущая модель продаж опирается на региональный спрос, оптовых покупателей, переработчиков и продукцию с регулярным потреблением.

Канал 01

Оптовики

Базовый канал сбыта яблок и сельхозпродукции, позволяющий быстро реализовывать объемы и сохранять оборотность.

Канал 02

Переработчики

Дополнительный устойчивый спрос на продукцию, включая яблоки и урожай растениеводства.

Канал 03

Региональные покупатели

География продаж сфокусирована на Краснодарском крае — сильном аграрном и потребительском регионе.

ООО «АВАЛОН ДЖУС»ООО «АМАН»ООО «КУБАНЬ АГРО МИР»ООО «ЗЕРНО»
Продукт

Яблоки — основной высокомаржинальный продукт, растениеводство — дополнительный денежный поток

Сад

56 га промышленных посадок

Сад заложен сортами разного периода и рыночного позиционирования. Посадки 2018–2020 годов находятся на стадии выхода на полную урожайность, что делает актив особенно интересным для входа в момент роста производственной отдачи.

ЖеневаПиросСупер ЧифФлоринаФуджинаДжеромин
Растениеводство

Озимая пшеница и севооборот

Дополнительное направление поддерживает загрузку земельного банка и позволяет не замыкать экономику исключительно на садоводстве. В контур сделки включена озимая пшеница урожая 2026 года на площади 40 га.

40 гасевооборотпиковые месяцы: июль, октябрь, ноябрь
Финансы

Финансовый профиль объединяет текущую выручку действующего хозяйства и выраженный потенциал роста по мере выхода сада на полную мощность.

Выручка 202316,77 млн ₽
Выручка 202434,10 млн ₽
Выручка 202542 млн ₽
Плановый потенциал 2031294 млн ₽
✦Целевая модель к 2031 году: 3 900 тонн яблок, 294 млн ₽ выручки и 132 млн ₽ чистой прибыли. Текущая финансовая база подтверждает действующий бизнес, а основной рост заложен в выход сада и хранения на проектную мощность.
Команда и активы

Материальная база, техника и персонал уже сформированы

Покупатель получает не только землю и посадки, но и рабочий набор техники, персонал, инфраструктуру хранения и обслуживающие процессы.

Техника и оборудование в собственности

Сельхозтехника находится в исправном состоянии и закрывает ключевые задачи сада, растениеводства, обработки, перемещения и хранения продукции.

Тракторы МТЗМТЗ 1025.2, МТЗ 82.1 2021 и 2023 годов
ОпрыскивателиBorei, KVERNELAND iXtrack A28 и навесное гербицидное оборудование
Погрузчик и тележкиSpedo SDS17|400 и 42 прицепные тележки для контейнеров
Садовая техникаИзмельчители SPEDO, культиватор, борона, сеялка и рефконтейнер
Персонал
15

Сотрудников в штате

В команде механизаторы, сторожа и технические работники по хозяйственной части. Средний уровень зарплат — 50 000 ₽.

3 механизатора7 сторожей5 техработников
Рост

Главный резерв — выход сада на полную мощность

План развития превращает актив в полноценный производственно-логистический центр: выращивание, хранение, сортировка, перепродажа и более длинное удержание продукции до выгодного периода цены.

2026

Внедрение сортировочной линии, развитие центра хранения, ожидаемый рост урожая до 1 200–1 300 тонн и усиление операционной инфраструктуры.

2027

Выход действующего сада на 100% плодоношения до 1 500 тонн, план закладки высокоинтенсивного сада на 40 га.

2028

Расширение холодильных мощностей с 2 500 до 5 000 тонн, создание резерва под собственный урожай и перепродажу.

2031

Полная модель: 3 900 тонн собственных яблок, 1 000 тонн перепродажи, 294 млн ₽ выручки и 132 млн ₽ чистой прибыли.

Сделка

Покупка агропредприятия с понятным переходом прав и операционного контура

Сделка может быть структурирована с учетом передачи земельных участков, фруктохранилища, техники, действующих производственных процессов и каналов реализации. Залоговый контур учитывается в структуре сделки, снятие обременений возможно в процессе оформления.

100% производственный активземля и недвижимостьснятие залога в сделкепереходный период
Ценовой ориентир245 млн ₽

Финансовые данные, документы по правам и состав активов предоставляются заинтересованному покупателю на этапе переговоров.

Контакты

Представитель проекта

По запросу предоставляется расширенный пакет материалов по проекту: финансовый блок, состав земельного банка, документы по правам, перечень техники и оборудования, структура сделки и дополнительные материалы по операционной модели.

Звонок8 800 201 06 10 Почтаinfo@business-cluster.ru Сайтbusiness-cluster.ru
QR-код для связи QR-код для звонка 8 800 201 06 10

Сканирование QR-кода открывает быстрый звонок по номеру Business Cluster.