Действующее вязальное производство с имущественным комплексом

Продажа действующего вязального производства в Московской области

Компания работает с 1993 года, собственное производство запущено в 1999 году. В продаже готовый бизнес с продажами на маркетплейсах и B2B и производственный комплекс в Московской области с самостоятельной инженерной инфраструктурой и потенциалом дальнейшей загрузки.

Выручка 202552,7 млн ₽Заказы 44 337 шт.
Чистая прибыль 20254,9 млн ₽Потенциал роста на 28% после чистки SKU-матрицы
Стоимость бизнеса с недвижимостью200 млн ₽Бизнес и производственная площадка
Стоимость без недвижимости60 млн ₽При отделении имущественного комплекса будет действовать льготная арендная ставка

Бизнес-модель и инвестиционный профиль

Ключевые параметры

  • Формат: действующее трикотажное производство с собственным зданием, персоналом и каналами сбыта.
  • Продукт: детская вязаная одежда и контрактное производство под ТЗ заказчика.
  • Каналы: Wildberries как ядро продаж, B2B и прямые продажи.
  • Структура выручки: B2B под заказ ~25–32%, собственные SKU ~68–75%.
Основание: 1993 Производство: 1999 География: РФ + BY + KZ

Почему кейс интересен инвестору

В проекте сочетаются действующий бизнес и имущественный комплекс. Отсутствует зависимость от одного канала монетизации: коммерческий блок обеспечивает оборот и рост, а производственная площадка формирует основу стоимости и возможность расширения.

Преимущество предложения Производственный комплекс в Московской области с рыночной стоимостью 155 млн ₽.

Финансовый профиль

Операционные метрики маркетплейсов

Показатель Значение Комментарий
Общий объем заказов44 337 шт.Суммарно по году
Фактический выкуп29 330 шт.Конверсия ~66%
Выручка после комиссии WB45,5 млн ₽Средний чек около 1 550 ₽
Базовая себестоимость800 ₽/шт.Использована в расчетной модели
Чистая прибыль~5,8 млн ₽Рентабельность ~13%
Маржинальность B2B под заказ~90%

Высокая маржа контрактного сегмента.

Маржинальность собственной ТМ~50%

Масштабируется через маркетплейсы.

Товарные остатки18 100 шт.

Готовая продукция на складе для обеспечения безперебойных поставок.

Потенциал ростах2

Увеличение загрузки производства без смены площадки.

Производственный контур и активы

Площадка и инфраструктура

  • Производственный комплекс 2 529,6 м² на участке 3 200 м² Рузский район, Московская область.
  • Производственное здание, 3 этажа, год завершения строительства — 1999.
  • Собственная котельная (дизель), централизованное водоснабжение, собственные очистные сооружения, удобный подъезд.
Юридически идентифицируемый актив Земельный участок: кадастровый номер 50:**:00***01:232. Здание: кадастровый номер 50:**:000**00:54**. Объект и инженерия обслужены и не требуют вложений.

Оборудование, склад и загрузка

  • Парк вязальных машин Stoll — 8 ед. (короткие/средние/длинные).
  • Года выпуска: 1993–2012, в рабочем состоянии и обеспечивают бесперебойную работу производства.
  • Рыночная стоимость оборудования: 25 млн ₽.
  • Товарные остатки: 12 300 шт. на собственном складе и 5 800 шт. на WB.
  • Текущая загрузка мощностей ~50%, потенциал — рост до 2х от текущего уровня.

Производственный цикл

Закупка пряжи → подготовка → вязание → отпаривание полуфабрикатов → крой → сборка → финальное отпаривание → упаковка.

Срок и партии

Срок изготовления партии — от 14 дней. Минимальный объем — от 300 шт. на модель.

Качество

Уровень брака/возвратов в производственном блоке — 0,001%.

Продажи и коммерческий контур

Продажи

  • Площадки: WB, Ozon, ДМ; приоритет — концентрация на WB и сокращение менее эффективных направлений.
  • Рейтинг на МП: 4,9–4,95.
  • Рекламные расходы на МП: менее 3% оборота.
  • Доля МП в общей выручке: >50% в 2025, далее >60%.

Продукт

  • Зарегистрированные товарные знаки: 2.
  • Дизайны/лекала: собственные + по ТЗ заказчика.
  • Цифровые активы: 2 сайта.
  • Повторные продажи стабильные; коммерческий спрос поддерживается ассортиментом, рейтингом карточек и накопленной клиентской базой.
Выкуп: до 75% Рейтинг: 4,9+ B2B + D2C + MP

Ключевые преимущества и точки роста

Сильный коммерческий контур

Бизнес уже присутствует в ключевых каналах сбыта, имеет рабочую ассортиментную матрицу и подтвержденный спрос. Усиление маркетплейс-менеджмента способно быстро масштабировать оборот.

Готово к росту

Твердый актив в составе бизнеса

Покупатель получает не только действующий операционный бизнес, но и производственную площадку с инженерной инфраструктурой, что усиливает устойчивость проекта и повышает его капитализацию.

Материальная база

Операционный потенциал

Производство готово перестраиваться под план продаж: при усилении коммерческого блока и наборе сотрудников возможно наращивание загрузки до х2 от текущего уровня, а свободные площади создают резерв под расширение.

Масштабируемость

Команда и оргструктура

ИТР — 3 человека, производственный персонал — 14 сотрудников (вязальщики и швеи). Ключевые сотрудники: директор производства и 2 технолога. Покупатель заходит в функционирующую структуру, а не в проект на стадии запуска.

Параметры сделки и инвестиционная логика

Предложение инвестору

  • Стоимость бизнеса с недвижимостью — 200 млн ₽.
  • Стоимость бизнеса без недвижимости — 60 млн ₽.
  • При покупке бизнеса без недвижимости гарантируется льготная арендная ставка.

Почему актив интересен покупателю

ФакторПараметрПреимущество
Производственная база2 529,6 м²Собственная действующая площадка без необходимости релокации
Коммерческий каналWB + B2BСформированный поток продаж и база для масштабирования
Товарный контур18 100 шт.Готовые остатки поддерживают оборот и упрщают старт для нового собственника
Потенциалх2Рост загрузки и выручки за счет усиления продаж

Потенциал развития на 12 месяцев

Драйверы роста

  • Коммерция: рост продаж за счет усиления работы на маркетплейсах и расширения сильных SKU.
  • Производство: увеличение загрузки оборудования и использование свободных площадей.
  • Ассортимент: запуск новых коллекций и расширение продуктовой линейки.
  • B2B: развитие контрактного направления с высокой маржинальностью.

Что получает покупатель

  • Работающий бизнес с подтвержденной выручкой и действующим производством.
  • Материальную производственную базу и резерв для масштабирования.
  • Готовую команду, оборудование, складские остатки и каналы продаж.
  • Гибкий формат сделки под стратегию покупателя.
  • Понятную точку роста в ближайшие 12 месяцев.

Контакты

Представитель собственника

Погорельский Даниил Сергеевич
+7 977 172 52 35

По запросу направим расширенный пакет материалов: отчетность, детализацию по каналам сбыта, параметры активов, оценочный отчет по комплексу и проект структуры сделки.

Привлечение инвестиций QR-код для звонка 8 800 201 06 10